Компания Land Securities Group построит в городе Лидс на севере Великобритании торговый центр (ТЦ) за 350 миллионов фунтов (536 миллионов долларов). Об этом говорится в сообщении компании.
Помимо 120 магазинов известных брендов, в состав торгового комплекса войдут рестораны, кафе и зона развлечений с кинотеатром.
Строительство ТЦ под названием Trinity Leeds mall, общая площадь которого составит 92,9 тысяч квадратных метров, планируется начать в августе. Объект должен быть введен в эксплуатацию во втором квартале 2013 года. По данным девелопера, в аренду уже сдано 47 процентов площадей.
Королева Великобритании Елизавета II продала на аукционе одно из своих загородных поместий, которое расположено в графстве Чешир. Об этом сообщает газета The Independent.
Общая площадь поместья Hadley Hall, на территории которого находится выполненный в сельском стиле особняк 16 века постройки, составляет свыше 20 гектаров. Сумма сделки составила около 1,5 миллиона долларов.
По мнению издания, продажа недвижимости связана с финансовыми проблемами королевской семьи. Экономический кризис сильно ударил по акциям и объектам недвижимости, которыми владеет Елизавета II, говорится в газете.
В первом полугодии 2010 года на первичном рынке элитного жилья Москвы в среднем продавалось по 30-40 квартир в месяц. Об этом говорится в обзоре компании "Новое Качество".
По данным исследования, спрос на рынке элитной столичной недвижимости вышел на докризисный уровень. Как отмечают аналитики, покупатели стали интересоваться более дорогими квартирами. За первое полугодие доля сделок с жильем стоимостью от 1 до 2 миллионов долларов выросла на восемь процентов, в бюджете от 2 до 4 миллионов рост составил четыре процента. В сегменте de-luxe доля проданных квартир стоимостью 4-6 миллионов выросла на два процента, свыше 6 миллионов – на один процент.
Во втором квартале этого года средние рублевые цены на рынке элитных новостроек увеличились относительно первого квартала на 12 процентов. Долларовая цена выросла на 5 процентов.
В первом полугодии 2010 года банки Петербурга выдали в два раза больше ипотечных кредитов, чем в первой половине прошлого года. Об этом сообщает портал "Деловой Петербург".
Объем выданных займов за тот же период вырос на 80 процентов и составил 5 миллиардов рублей. Во втором квартале, по сравнению с первым, объем ипотечных кредитов также вырос на 50 процентов (до 3,2 миллиарда рублей).
По мнению экспертов, росту ипотеки способствует улучшение финансового положения граждан. Сейчас в Петербурге по ипотечным программам приобретается около 20 процентов жилья, что соответствует докризисным показателям. По словам участников рынка, в начале года покупка жилья по ипотеке составляла только 6-8 процентов. Аналитики полагают, что по итогам года рынок вырастет на 15-20 процентов (по некоторым прогнозам - в 2-3 раза).
Правительство Москвы подало в Арбитражный суд Москвы сразу девять исков к структуре группы компаний ПИК - ЗАО "ПИК-Регион" - на общую сумму 989,556 миллиона рублей. Об этом со ссылкой на источник в суде сообщает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).
По данным РАПСИ, иски, суть которых в суде не уточнили, были поданы 20 июля. Дата их рассмотрения не назначена. Стороны пока не прокомментировали ситуацию.
ЗАО "ПИК-Регион" изначально было создано для реализации всех региональных проектов группы ПИК. В 2005 году было решено, что "ПИК-Регион" сосредоточится на строительстве жилья в Московской области и Ростове-на-Дону. В других городах присутствия холдинга были созданы отдельные структуры.
До конца года девелоперская компания "Макромир", которая находится под процедурой банкротства, планирует вложить 600 миллионов рублей в достройку торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Сити-молл" в Петербурге. Об этом пишет газета "Ведомости".
Как сообщает издание, строительство ТРК было заморожено в 2008 году. Общая площадь достраиваемого корпуса составит 47 тысяч квадратных метров, примерно на половину площадей уже заключены предварительные договоры аренды. По данным девелопера, ставки аренды составят от 20 до 300 долларов за квадратный метр в месяц. Корпус планируется сдать в эксплуатацию в декабре этого года.
"Сити-молл" находится на пересечении проспектов Испытателей и Коломяжского. Общая площадь комплекса составляет 100,5 тысяч квадратных метров ("Макромиру" принадлежит 76 тысяч). Заполняемость работающих корпусов "Сити-молла" превышает 80 процентов.
Премьер-министр России Владимир Путин подписал стратегию развития ипотечного кредитования в стране до 2030 года. Как сообщает РИА Новости, об этом сам глава кабинета министров заявил на заседании президиума правительства 19 июля.
Вице-премьер РФ по социальным вопросам Александр Жуков в свою очередь добавил, что в 2009 году возможность купить жилье в кредит имели лишь 17 процентов россиян. Он также выразил уверенность в "достаточно сильном" падении ставок по ипотеке во второй половине текущего года. По его словам, за последнее время средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях снизилась до 13,4 процента, в иностранной валюте - до 11 процентов.
Разработать к концу года 2009 года долгосрочную стратегию развития ипотеки президент РФ Дмитрий Медведев поручил Минрегиону, Агентству по ипотечному жилищному кредитованию и Центробанку в конце июля прошлого года. Подробности проекта стратегии стали известны в феврале 2010 года.
Ангарский городской суд приговорил к пяти годам колонии основательницу некоммерческого партнерства (НП) "Доступное жилье" Ольгу Ленскую, обманувшую вкладчиков на 8 миллионов рублей. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Иркутской области.
По данным следствия, в 2006 году Ленская создала НП и разработала четыре программы вкладов: "Процентный" и "Молодежный" (под 25 процентов годовых), "Пенсионный" (под 30 процентов) и "Детский" (32 процента годовых). Кроме того, ей была разработана программа "Жилье", которая привлекала граждан низкими ставками и выгодными условиями приобретения недвижимости в рассрочку. Как установила прокуратура, Ленская достоверно знала, что все эти программы невыполнимы.
"Финансовая пирамида", созданная Ленской действовала с марта 2006 по июль 2007 года. Потерпевшими были признаны 67 граждан.
Высший арбитражный суд (ВАС) РФ отказал Департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) в пересмотре дела об изменении договора аренды с компанией "Москва-Макдоналдс". Об этом сообщает РИА Новости.
ДИГМ просил ВАС пересмотреть постановление Федерального арбитражного суда Московского округа (ФАСМО), который в апреле этого года отменил решение суда первой инстанции об увеличении арендной платы для ресторана компании на Арбате с 1 рубля до 1,07 тысячи рублей за квадратный метр в год. Коллегия из трех судей ВАС, изучив материалы дела, не нашла оснований для пересмотра дела.
Соглашение о сотрудничестве между правительством Москвы и компанией McDonald's Restaurants of Canada Ltd было подписано в 1988 году. Власти Москвы получили 51 процент акций "дочки" американской компании. В 1992 году столичная мэрия установила минимальную ставку аренды площадей для ресторанов "Макдоналдс" сроком на 20 лет.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменило в сторону повышения прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов. Об этом говорится в сообщении агентства.
Согласно обновленному прогнозу АИЖК, в текущем году в стране будет выдано ипотечных кредитов на общую сумму 320-360 миллиардов рублей. Ранее предполагался объем в 280-320 миллиардов рублей.
По данным АИЖК, в последнее время улучшилась ситуация с банковским финансированием и рефинансированием, что привело к улучшению условий кредитования. При этом цены на жилье достигли минимума за последние 2 года.
С начала мая по середину июля средняя стоимость аренды жилья в Москве увеличилась на 6 процентов до уровня 30,3 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Максимальная средняя стоимость однокомнатной столичной квартиры в настоящее время составляет от 30 тысяч рублей (Центральный округ). Минимальная цена найма "однушек" начинается от 20 тысяч рублей в месяц (Восточный, Юго-Восточный и Южный округа). В среднем снять "однушку" в Москве можно снять за 22,4 тысячи рублей.
Максимальный найм "двушек" в городе обходится в среднем в 40 тысяч рублей ежемесячно (ЦАО), минимальный – в 28 тысяч (ВАО). Средняя стоимость аренды двухкомнатной столичной квартиры составляет на данный момент 32 тысячи рублей в месяц.
На территории будущего наукограда "Сколково" потребуется возвести около 100 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Об этом говорится в сообщении компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
По прогнозам экспертов, для обеспечения комфортного проживания жителей иннограда понадобится около 20 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей (как минимум один современный торгово-развлекательный центр). Кроме того, потребуется возвести магазины шаговой доступности, несколько ресторанов, спортивные сооружения, стоянки для автотранспорта.
Также в "Сколково" необходимо построить офисную недвижимость, в том числе бизнес-центр площадью 10-15 тысяч "квадратов", утверждает "МИЭЛЬ". Объем необходимых иннограду производственных площадей аналитики компании оценили в 20-25 тысяч квадратных метров.
Немецкая строительная компания Hochtief заключила контракт на реконструкцию нью-йоркской арены Медисон-сквер-гарден (Madison Square Garden). Об этом сообщает AFP.
Работами займется компания Turner ("дочка" Hochtief). Как говорится в сообщении, планируется провести полномасштабную реконструкцию арены, которая была построена немецким девелопером более 40 лет назад. Главным новшеством будут два моста над игровой площадкой, которые позволят зрителям наблюдать игру с высоты 21 метра. Кроме того, будет увеличено количество входов на арену и расширены смотровые площадки.
Объем инвестиций в строительство не разглашается. Однако, по оценкам аналитиков, затраты составят около 775 миллионов долларов. Работы планируется начать в 2011 году, причем проводиться они будут только летом. Завершить реконструкцию собираются в 2013 году.
Группа компаний "Ренова-Стройгруп" подписала соглашение, направленное на расширение сотрудничества в сфере энергоэффективности и развитие систем энергосбережения на территории строящегося района "Академический" в Екатеринбурге. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу компании.
Как говорится в сообщении, соглашение также подписали компании "Сименс АГ", "Комплексные энергетические системы", Германское энергетическое агентство, ООО "Рудеа" (Российско-немецкое энергетическое агентство), Уральское отделение Российской академии наук и правительство Свердловской области.
Многостороннее соглашение предусматривает создание на территории района "Академический" научно-производственного центра энергоэффективности. В частности, он будет заниматься созданием и внедрением энергосберегающих систем и повышением энергетической эффективности строительства.